四川萊貝停車設備有限公司
立體車位銷售/租賃經營/安裝拆除/維護維保/運營管理
隨著越來越多的民營主體進入立體車庫經營市場，對于立體車庫的運營管理成為人們普遍關心的問題。到底立體車庫的經營成本如何？
近來，從媒體上經常看到立體車庫經營困難，成本高費用大，立體車庫的經營舉步維艱。到底真正的立體車庫經營成本實際是怎樣的？作者從一個業內人士的眼光來幫你剖析真正的立體車庫經營成本。
由于不同地區有不同的差異，概括大部分立體停車場的經營成本如下：
1、人力成本（工資和福利）人力成本通常是主要的支出，大部分立體車庫，雖然可以靠增加自動化收費管理系統來減少人力成本，但是為了使停車場更安全需要增加額外的安保人員。
2、安保費用（安防監控等），為了增加停車場的安全系數，這些是必不可少的支出。
3、管理費發生的管理性質的日常開支，是剛性支出。
4、常用消耗品包括工作服、辦公耗材、辦公用品、清潔工具的費用。
5、業務費用包括銷售費用及財務費用。
6、公用基本設施投入費用包括照明、扶梯、護欄、通風、空調、網絡等費用。電費由于地域不同可能會有所差別。
7、購買責任保險及索賠費用包括一般責任保險、意外傷害險及賠償費用。
8、立體車庫的維護保養包括三種：日常維護、建筑維護和設備維護。
9、其他成本包括其他種類繁多意想不到的費用。
一個普通立體車庫的經營成本受很多因素影響上述只是列出了主要成本。為經營一座新的立體車庫需要考慮很多的因素。只要控制好人力成本、銷售費用及財務費用等才能使使立體停車庫的經營逐步走上盈利之路。
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